欢迎进入本站！本篇文章将分享风景区商业规划限制，总结了几点有关景区商业项目的解释说明，让我们继续往下看吧！
山东省风景名胜区管理条例
第五条 省人民政府建设行政主管部门主管全省的风景名胜区工作，设区的市、县级人民政府建设行政主管部门主管本行政区域内风景名胜区工作；跨行政区域的风景名胜区的建设规划，由其共同的上级人民政府建设行政主管部门管理。
第一章 总 则第一条 为了加强对风景名胜区的管理，有效保护和合理利用风景名胜资源，根据有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。第二条 本省行政区域内风景名胜区的设立、规划、保护、利用和管理，适用本条例。
山东省人民政府和泰安市、济南市人民政府有责任保护泰山风景名胜区的独特地形地貌和自然人文景观。他们需确保实施有效措施，以确保资源的妥善管理。第七条规定，泰山风景名胜资源属于国家所有，任何单位和个人未经省级以上政府批准，不得转让或变相出让风景名胜资源及其景区土地。
泰山风景名胜区的管理条例注重统一规划和有序运营。所有区内单位需严格服从当地政府的管理和规划，以确保资源的有效利用和保护。对于公益性的活动，必须经过当地政府的审批，并在指定区域进行，以避免干扰景区的正常秩序。
为加强泰山风景名胜区管理，有效保护和合理开发利用风景名胜资源，根据国家有关法律、法规，结合泰山风景名胜区实际，制定本条例。第二条 本条例所称泰山风景名胜区包括登天、天烛峰、桃花峪、樱桃园、玉泉寺、灵岩寺六个景区及外围保护地带，其面积和界线按国务院批准的总体规划确定。
旅游景区规划有什么内容要求?
1、(一)规划时限景区总体规划的期限一般为10-20年，同时可根据需要对景区的远景发展做出轮廓性的规划安排。对于景区的发展布局和主要建设项目，也应做出建设规划，期限一般为5年。(二)任务和作用总体规划的对象是一个具体的景区。
2、旅游景区项目如何设计第旅游景观设计方面旅游项目中的景观，应该具备唯一性和独特性，景观本身应该成为吸引游客的因素，提升旅游区的整体吸引力，而不能仅仅满足功能和一般景观的要求，旅游景观设计要达到与众不同又独特引人的效果。
3、旅游吸引力原则 一个景区的核心竞争力在于其独特的旅游吸引力。如桂林的漓江峰丛地貌、九寨沟的水景等，都是凭借其独特的大自然景观吸引了无数游客。缺乏吸引力的景区将难以形成旅游的基础。因此，打造吸引力是旅游景区规划的首要任务。
风景名胜区规划监督管理
(1)《风景名胜区条例》第三十一条规定，国家建立风景名胜区管理信息系统，对风景名胜区规划实施和资源保护情况进行动态监测。
第六条 省人民政府建设行政主管部门负责三清山风景名胜区的监督管理工作。省人民政府其他有关行政部门按照规定的职责分工，负责三清山风景名胜区的有关监督管理工作。
第四条 省人民政府建设行政主管部门主管全省风景名胜区工作，县级以上人民政府建设行政主管部门主管本行政区域内风景名胜区工作。
环评师辅导:风景名胜区管理暂行条例
1、第24条 风景名胜区内的景观和自然环境，应当根据可持续发展的原则，严格保护，不得破坏或者随意改变。风景名胜区管理机构应当建立健全风景名胜资源保护的各项管理制度。风景名胜区内的居民和游览者应当保护风景名胜区的景物、水体、林草植被、野生动物和各项设施。
2、⑦制定城市规划，应当确定保护和改善环境的目标和任务。⑧城乡建设应当结合当地自然环境的特点，保护植被、水域和自然景观，加强城市园林、绿地和风景名胜区的建设。
3、(1)掌握自然保护区的功能区划分及保护要求； (2)掌握自然保护区内禁止行为的有关规定； (3)掌握内部未分区的自然保护区按照核心区和缓冲区管理的规定。 (二十四)《风景名胜区条例》 熟悉风景名胜区保护的有关规定。
4、第七条 古树名木保护管理工作实行专业养护部门保护管理和单位、个人保护管理相结合的原则。
5、土地手续 如果你要建立旅游景点，首先需要取得土地的所有权或使用权。土地所有权的取得需要办理土地出让手续，并缴纳土地出让金和相关税费。如果你没有土地所有权，可以考虑与土地归属单位合作，签订土地使用协议，取得土地使用权。
6、审批内容： 是否符合环境保护相关法律法规。
在风景名胜区内的商业活动需经谁同意并规定了哪些限制?
第二十七条明确规定，所有位于风景名胜区内的单位，无论是涉及资源保护还是开发、利用的活动，都必须严格遵循风景名胜区管理机构的统一指导和管理。这意味着所有决策和行动都必须与管理部门的方针相一致，以确保资源的可持续利用和保护。
对于公益性的活动，必须经过当地政府的审批，并在指定区域进行，以避免干扰景区的正常秩序。商业和服务业的经营活动需获得《风景名胜区准营证》，并在指定地点和划定范围内进行，经营者需文明待客，合法经营，不得欺诈消费者。当地政府对景区商品和服务价格有严格的审核和监管，以保障游客的权益。
风景区管委会可以根据保护景物、景观以及安全、环境卫生方面的需要，对风景区内经营的商品、服务项目、食品加工方法以及使用的燃料、包装物等作出限制性规定。 凡需在风景区内从事经营活动的单位和个人，其经营场所、地点和服务内容，应当符合风景区商业网点规划。
申请设立风景名胜区的人民政府应当在报请审批前，与风景名胜区内的土地、森林等自然资源和房屋等财产的所有权人、使用权人充分协商。因设立风景名胜区对风景名胜区内的土地、森林等自然资源和房屋等财产的所有权人、使用权人造成损失的，应当依法给予补偿。 第十二条 风景名胜区规划分为总体规划和详细规划。
【答案】：A、C、E 《风景名胜区条例》第二十九条规定，在风景名胜区内进行下列活动，应当经风景名胜区管理机构审核后，依照有关法律、法规的规定报有关主管部门批准：①设置、张贴商业广告；②举办大型游乐等活动；③改变水资源、水环境自然状态的活动；④其他影响生态和景观的活动。
四川省风景名胜区条例的第五章主要规定了在风景名胜区内的建设和管理活动。根据第三十三条，任何在风景名胜区内的建设活动都必须遵循预先制定的规划。任何符合规划的建设项目需要经过风景名胜区管理机构的审核，同时依法办理建设工程所需的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证。
小伙伴们，上文介绍风景区商业规划限制的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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